Дом Еропкиных (Рязань, ул. Семинарская 16)

Одна из самых главных и древних улиц Рязани стала называться Семинарской после открытия на ней православной духовной семинарии, построенной в 1816 г. которая располагалась здесь до 1917 года.

Семинарская улица начинается от перекрестка улиц Соборной и Ленина и заканчивается на товарном дворе вокзала Рязань-1.

В 1919 году Семинарская улица получила имя эсера Ивана Каляева.

В 2006 году по предложению городской топонимической комиссии этой улице вернули историческое название – улица Семинарская.

Одним из некогда красивейших домов, находящихся на этой улице, был выявленный объект культурного наследия «Жилой дом П.Р. Еропкиной» втор. пол. XIX – нач. XX в., расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Семинарская, д. 16. В ходе изучения архивных фотографий дом Еропкиной был выстроен в популярном на то время «русском стиле» и привлекал особое внимание обилием резного украшения.

По сведениям исторической справки государственного архива Рязанской области, при сопоставлении Нивелирного плана города Рязани со слободами, снятого в 1909 г. межевым инженером В.Н. Галактионовым, современный дом № 16 по ул. Семинарской соответствует усадьбе № 225 по Семинарской улице Московской части г. Рязани. По нумерации усадеб, существовавшей до переоценки недвижимых имуществ г. Рязани в 1882 г., номер усадьбы 225 соответствовал номеру 69.

В документах архивного фонда Рязанской городской думы, Книге на записку городского полупроцентного с недвижимых имуществ г. Рязани за 1853 г. в Московской части под № 69 значатся дом и флигель чиновницы 6 класса М.И. Селезневой, оцененные в 720 и 300 руб., соответственно.^[1]

В документах архивного фонда Рязанской городской управы, в Раскладочной ведомости государственного, дополнительного и земского налогов с недвижимых имуществ г. Рязани на 1877 г. под № 69 значится дом дворянина Алексея Петровича Еропкина, стоивший по казенной оценке 1000 руб.^[2]

В документах архивного фонда Рязанского городского по квартирному налогу присутствия, в заявлениях домовладельцев, облагаемых квартирным налогом, имеется следующая информация о смене владельцев и изменении доходности домовладения № 225 по Семинарской улице Московской части г. Рязани:

В декабре 1893 г. усадьба со строениями № 225 по Семинарской улице принадлежала дворянке Полине (Паулине) Рудольфовне Еропкиной. В доме, кроме двух комнат, занимаемых владелицей, три комнаты с мебелью сдавались «для нахлебников» и шесть комнат арендовал лесничий ревизор Мицкевич. Общая доходность дома оценивалась в 564 руб. в год.^[3]

П.Р. Еропкина являлась владелицей одного из первых фотоателье в г. Рязани в конце 1870-х – начале 1880 гг. По сведениям из электронного источника, здесь была первая в городе фотостудия, где снимались рязанцы на рубеже XIX-XX веков. ^[4]

По данным хранителя фонда фотографий Рязанского историко­архитектурного музея-заповедника Елены Чумичёвой, разрешение губернатора открыть фотографическое заведение было выдано дворянину А.П. Еропкину 11 сентября 1867 года. 29 сентября 1878 года такое же разрешение получила жена дворянина Полина (Паулина) Рудольфовна Еропкина. Поскольку и в том, и в другом случае последнее упоминание фотоателье в документах относится к 1880 году, а в 1883 году оно уже не упоминается, речь идёт, скорее всего, об одном и том же заведении, принадлежавшем супругам. Сохранилось немало фотокарточек с логотипом «Фотогр. Еропкина в Рязани» (см. приложение «Архивные документы и фотоматериалы»).^[5]

В 1901 г. в ее доме снимал квартиру действительный статский советник И.П. Забела – отец выдающейся певицы Н.И. Забела-Врубель, жены художника М.А. Врубеля.^[6]

Иван Петрович Забела (1827-1902) – принадлежал к старинному украинскому роду, был знаком с Михаилом Лермонтовым, интересовался искусством и постарался дать прекрасное образование своим дочерям.

В 1883 г. Надежда Ивановна Забела-Врубель окончила Киевский институт благородных девиц, а в 1891 г. Петербургскую консерваторию. В последствие стала известной певицей, являлась яркой фигурой того времени, и была запечатлена на многих картинах супруга, знаменитого художника Михаила Александровича Врубеля (1856-1910).

Художник бывал в Рязани дважды: перед венчанием со своей супругой в 1896 г., и в 1902 г. уже вместе с их ребенком Саввой. Посещал Врубель именно этот дом, в котором жили родственники его супруги.^{[7] [8] [9]}

В 1903 г. усадьба № 225 по Семинарской улице Московской части перешла в собственность С.А. Рощупкиной. На 1904 г. квартиру в доме арендовал командир 138 пехотного Болховского полка, полковник Д.Д. Орлов за 750 руб. в год.

В списках домовладельцев по взиманию квартирного налога на 1909 г. собственницами усадьбы № 225 значатся потомственные дворянки Варвара и Вера Федоровны Ошанины, а с декабря 1909 г. одна Вера Федоровна.

В 1912-1913 гг. доходность дома В.Ф. Ошаниной составляла около 1000 руб. в год. Кроме домовладелицы, проживавшей в доме, в нем снимал квартиру член Рязанского окружного суда М.А. Афанасьев.⁸

В первой половине XX в. здание претерпело значительные перестройки. У главного (южного) фасада здания утрачена пристройка в два этажа под односкатной крышей слева с западной стороны и крыльцо с восточной стороны. С южной стороны утрачены: входное крыльцо, балкон, ворота под двускатной крышей с калиткой и ограждение. Великолепие декора здания на протяжении XX в. было утрачено.

В 70-80-х гг. XX в. владельцем здания был Исполком горсовета, а пользователем значилось домоуправление № 1.

С 1990-х годов многоквартирный жилой дом.

Здание стоит поблизости от здания семинарии, отступив в глубину участка от красной линии улицы, к которой дом обращен южным (главным) фасадом. Западным протяженным фасадом выходит на улицу Некрасова. Здание представляет собой прямоугольный, вытянутый вглубь участка основной двухэтажный объем с пристройками под многоскатной крышей, покрытой шифером. Пристройки со стороны выступающей исторической части главного (восточного) и северного фасадов. Над выступающей исторической частью восточного фасада, надстроен второй этаж, где расположена лестница.

Главный (южный) фасад обшит горизонтальным тесом, фронтон – вертикальным калеванным тесом, окрашен, углы оборудованы нащельником. Вертикальное членение на стене фасада создают деревянные лопатки. На фронтоне зубчатый поясок, стреловидный узор образованный профилированной, калеванной вертикальной обшивкой, чердачное окно прямоугольной конфигурации с деревянным фигурным наличником и резным сандриком. Фронтон завершает простой карниз. Под фронтоном широкий горизонтальный нащельник (фриз). На главном (южном фасаде) 4 световые оси, справа примыкает пристройка в одну световую ось. Общее количество световых осей – 5. Окна обрамлены простыми деревянными наличниками с подоконным отливом. Три окна на втором этаже имеют современное оконное заполнение в виде пластиковых стеклопакетов. На правом фланге пристройки оборудован уступ с входным проемом прямоугольной конфигурации, под односкатным козырьком, покрытым железом. С обратной стороны пристройки окно прямоугольной конфигурации с простым наличником.

Восточный (дворовый) фасад обшит горизонтальным тесом и фронтон с северо-восточной стороны вертикальным калеванным тесом, окрашен, углы оборудованы нащельником. С дворового фасада входная пристройка под односкатной крышей пониженная (сени или тамбур) деформирована. Рядное расположение оконных проемов прямоугольной конфигурации с простыми наличниками. Центральная часть фасада акцентирована деревянными лопатками, создающими вертикальное членение на стене фасада. Правый угол фасада имеет деревянное крыльцо с деформированным навесом под односкатной крышей из шифера. С крыльца имеется два входа в разные квартиры, на первом и втором этажах соответственно. Ко входу в квартиру на втором этаже ведет деревянная входная лестница.

Северный фасад. Торцевая стена основного объема – глухая, обшита горизонтальным тесом, окрашена. На северном фасаде пристройки имеется прямоугольное окно с деревянным простым наличником.

Западный фасад. Отделка аналогичная главному фасаду (горизонтальная и вертикальная калеванная обшивка тесом, окрашено, углы имеют нащельники, вертикальное членение фасада создают лопатки, венчающий широкий, горизонтальный нащельник (фриз)). Правый и левый фланги фасада глухие. Центральная часть акцентирована в пять световых осей. Окна прямоугольной формы с простыми деревянными наличниками.

Двухмаршевая, деревянная лестница в пристройке с дворовой (юго­восточной) стороны.

Цоколь из глиняного кирпича, оштукатурен. Организованный водосток отсутствует. Первоначальное внутреннее убранство не сохранилось.

^[1] ГАРО ФОНД 49, ОПИСЬ 1, ДЕЛО 174, Л. 12 об. Книга на записку городского полупроцентного налога с недвижимых имуществ г. Рязани за 1853 г.

^[2]  ГАРО ФОНД 19, ОПИСЬ 1, ДЕЛО 250, Л. 13. Раскладочная ведомость государственного, дополнительного и земского налогов с недвижимых имуществ г. Рязани на 1877 г.

^[3]  ГАРО ФОНД 141, ОПИСЬ 1, ДЕЛО 4, Л. 246-246 об. Заявление от 17.12.1893 г. домовладельца, облагаемого квартирным налогом Рязанского городского по квартирному налогу присутствия.

^[4]  Ьйр8://теДтгуа2ап. ги/ек8киг8и/Де1а11/327757. й!т1

^[5] Сайт Медиарязань, статья Г. Журавлевой. Дом Еропкиной.

^[6]  ГАРО ФОНД 141, ОПИСЬ 1, ДЕЛО 42, Л. 346-346 об. Заявление от 17.12.1893 г. домовладельца, облагаемого квартирным налогом Рязанского городского по квартирному налогу присутствия.

^[7] В. Домитеева. Врубель. Серия «Жизнь замечательных людей.» Из-во: Молодая гвардия, 2014 г.

^[8] Архивная справка государственного архива Рязанской области № Т-2464 от 09.07.2021 г. «Историческая справка о доме № 16 по ул. Семинарской в г. Рязани»